«Чистые Сделки» — команда юристов
и аккредитованных риелторов с опытом более 16 лет
Усачев Дмитрий - эксперт по сделкам с недвижимостью
Мы выявляем скрытые риски, которые пропускают
обычные риелторы: отсутствие разрешений,
сомнительная история собственников, обременения, иски.

Юрист разрабатывает индивидуальный договор
в вашу пользу, а риелтор «на земле» оценивает репутацию застройщика, технические нюансы и риски дома.

Объединяя эти подходы, мы защищаем ваши деньги
на каждом этапе — от подбора объекта до регистрации
права собственности.
«Чистые Сделки» — команда юристов и аккредитованных риелторов с опытом более 16 лет
Мы выявляем скрытые риски, которые пропускают обычные риелторы: отсутствие разрешений, сомнительная история собственников, обременения, иски.

Юрист разрабатывает индивидуальный договор в вашу пользу, а риелтор «на земле» оценивает репутацию застройщика, технические нюансы и риски дома.Объединяя эти подходы, мы защищаем ваши деньги на каждом этапе — от подбора объекта до регистрации права собственности.
Покупка квартиры: минное поле без юриста
ТОП рисков при покупке недвижимости
Покупка квартиры: минное поле без юриста
Покупка без рисков:
Как мы защищаем вашу сделку
Юристы проводят многоуровневую проверку,
исключая любые риски
Глубокая проверка объекта
Юридический статус земли и строения, история собственников, разрешения на строительство, документы в Росреестре
Проверка продавца / застройщика
Анализ продавцов, застройщиков и всех сторон на предмет банкротства, судебных исков. Оценка финансового состояния, репутации на рынке, дееспособности физ. лиц.
Выявление всех обременений и долгов
Проверка на залоги, аресты, ипотеки, налоговые задолженности и неоплаченные ЖКУ
Контроль прописанных и выписанных лиц
Гарантия полного отсутствия "неожиданных" жильцов и лиц, сохраняющих право пользования
Юридически выверенный договор купли-продажи
Разработка и согласование кастомизированного договора, защищающего исключительно ваши интересы.
Безопасная организация расчетов и регистрация
Полный контроль за финансовой безопасностью и регистрацией вашего права собственности в Росреестре
Покупка без рисков:
как мы защищаем вашу сделку
Глубокая проверка объекта
Юридический статус земли и строения, история собственников, разрешения на строительство, документы в Росреестре
Проверка продавца / застройщика
Анализ продавцов, застройщиков и всех сторон на предмет банкротства, судебных исков. Оценка финансового состояния, репутации на рынке, дееспособности физ. лиц.
Выявление всех обременений и долгов
Проверка на залоги, аресты, ипотеки, налоговые задолженности и неоплаченные ЖКУ
Контроль прописанных и выписанных лиц
Гарантия полного отсутствия "неожиданных" жильцов и лиц, сохраняющих право пользования
Юридически выверенный договор купли-продажи
Разработка и согласование договора, защищающего исключительно ваши интересы, с четким прописанием всех условий
Безопасная организация расчетов и регистрация
Полный контроль за финансовой безопасностью и регистрацией вашего права собственности в Росреестре
Наши преимущества перед другими специалистами
  • Перед обычными риелторами
    У нас работают только аккредитованные риелторы с опытом 16+ лет в связке с юристами. Мы выявляем риски, проверяем каждый документ и готовим договор под вашу ситуацию, а не по шаблону.
  • Перед обычными риелторами
    Юрист разрабатывает договор под конкретную сделку, а не использует типовой. Мы не берем процент от стоимости — у нас фиксированная цена. Это разумнее и честнее, чем переплата за услуги посредника.
  • Перед обычными юристами
    Мы узкопрофильные юристы по недвижимости. Предлагаем полный цикл сопровождения: выезд, услуги нотариуса без очереди, «под ключ». Предусмотрены инди-видуальные пакеты — вы платите только за нужное.
  • Перед обычными юристами
    Мы даём 10 лет гарантии на чистоту сделки — это максимальный срок для её оспаривания. Если возникнет спор, бесплатно представим вас в суде. Наша ответ-ственность застрахована: компенсируем ущерб до 100 000 000 ₽ в случае нашей ошибки.
Наши преимущества
  • Перед обычными риелторами
    У нас работают только аккредитованные риелторы с опытом 16+ лет в связке с юристами. Мы выявляем риски, проверяем каждый документ и готовим договор под вашу ситуацию, а не по шаблону.
  • Перед обычными риелторами
    Юрист разрабатывает договор под конкретную сделку, а не использует типовой. Мы не берем процент от стоимости — у нас фиксированная цена. Это разумнее и честнее, чем переплата за услуги посредника.
  • Перед другими юристами
    Мы узкопрофильные юристы по недвижимости. Предлагаем полный цикл сопровождения: выезд, услуги нотариуса без очереди, «под ключ». Предусмотрены инди-видуальные пакеты — вы платите только за нужное.
  • Перед другими юристами
    Мы даём 10 лет гарантии на чистоту сделки — это максимальный срок для её оспаривания. Если возникнет спор, бесплатно представим вас в суде. Наша ответственность застрахована: компенсируем ущерб до 100 000 000 ₽ в случае нашей ошибки.
Как мы работаем
Прозрачный путь к безопасной сделке
Консультация бесплатно и без навязывания
Онлайн или по телефону разбираем вашу ситуацию, отвечаем на вопросы и подсказываем, как избежать рисков. Даже если вы не станете нашим клиентом, этот разговор, скорее всего, сэкономит вам время, деньги и нервы.
Сбор документов и доверенность
Готовим весь пакет необходимых документов. При необходимости оформляем доверенность, чтобы представлять ваши интересы без вашего постоянного участия.
Поиск объекта или проверка вашего варианта
Мы можем помочь в поиске квартиры по вашему техническому заданию или провести детальную проверку уже найденного вами варианта
Полная юридическая проверка
Мы проводим всесторонний анализ объекта и продавца, охватывая все аспекты, детально описанные в разделе "Как мы гарантируем чистоту вашей сделки"
Организация безопасной сделки
Мы полностью контролируем процесс расчетов и юридического оформления, включая взаимодействие с проверенным нотариусом и регистрацию вашего права собственности, как это описано в наших методах гарантии чистоты сделки
Передача объекта
и 10-летняя гарантия
Сопровождаем вас до фактической передачи недвижимости. Даём 10-летнюю гарантию чистоты сделки и бесплатно защищаем в суде при её оспаривании. Наша ответственность застрахована — компенсируем ущерб до 100 000 000 ₽ в случае нашей ошибки.
Прозрачный путь к безопасной сделке
Консультация бесплатно
Онлайн или по телефону разбираем вашу ситуацию, отвечаем на вопросы и подсказываем, как избежать рисков. Даже если вы не станете нашим клиентом, этот разговор, скорее всего, сэкономит вам время, деньги и нервы.
Сбор документов и доверенность
Готовим весь пакет необходимых документов. При необходимости оформляем доверенность, чтобы представлять ваши интересы без вашего постоянного участия.
Поиск объекта или проверка вашего варианта
Мы можем помочь в поиске квартиры по вашему техническому заданию или провести детальную проверку уже найденного вами варианта
Полная юридическая проверка
Мы проводим всесторонний анализ объекта и продавца, охватывая все аспекты, детально описанные в разделе "Как мы гарантируем чистоту вашей сделки"
Организация безопасной сделки
Мы полностью контролируем процесс расчетов и юридического оформления, включая взаимодействие с проверенным нотариусом и регистрацию вашего права собственности, как это описано в наших методах гарантии чистоты сделки
Передача объекта
и 10-летняя гарантия
Сопровождаем вас до фактической передачи недвижимости. Даём 10-летнюю гарантию чистоты сделки и бесплатно защищаем в суде при её оспаривании. Наша ответственность застрахована — компенсируем ущерб до 100 000 000 ₽ в случае нашей ошибки.
Наша практика

Мария Меньшикова
юрист, эксперт по сделкам с недвижимостью
📝 Примечание:

Здесь мы собрали только показательные кейсы, где при проверке выявлялись проблемы — именно такие ситуации чаще вызывают вопросы у покупателей и иллюстрируют, зачем вообще нужно юридическое сопровождение.
На практике многие квартиры оказываются «чистыми» с первого раза — но даже в таких случаях проверка даёт уверенность, исключает скрытые риски и помогает грамотно оформить расчёты и документы. Для сделки, особенно дистанционной, это важнее, чем кажется на первый взгляд.
Наша практика

Мария Меньшикова
юрист, эксперт по сделкам с недвижимостью
📝 Примечание:
Здесь мы собрали только показательные кейсы, где при проверке выявлялись проблемы — именно такие ситуации чаще вызывают вопросы у покупателей и иллюстрируют, зачем вообще нужно юридическое сопровождение.
На практике многие квартиры оказываются «чистыми» с первого раза — но даже в таких случаях проверка даёт уверенность, исключает скрытые риски и помогает грамотно оформить расчёты и документы. Для сделки, особенно дистанционной, это важнее, чем кажется на первый взгляд.
Покупка без стресса — это реально
Отзывы клиентов, которые доверили нам проверку и не пожалели — никаких сюрпризов,
только чистые сделки
Отзывы клиентов, которые доверили нам проверку
Гарантии
  • Гарантия чистоты сделки 10 лет
    Если её оспорят, мы бесплатно защищаем вас в суде.
    Никаких рисков — только юридически чистая недвижимость
  • Финансовая защита вашей сделки
    Наша ответственность застрахована, и мы компенсируем ущерб до 100 000 000 рублей в случае нашей ошибки
Гарантии
  • Гарантия чистоты сделки 10 лет
    Если её оспорят, мы бесплатно защищаем вас в суде. Никаких рисков — только юридически чистая недвижимость
  • Финансовая защита вашей сделки
    Наша ответственность застрахована, и мы компенсируем ущерб до 100 000 000 рублей в случае нашей ошибки
Пакеты услуг

Безопасный аванс

Проверим объект и документы, подготовим договор, зафиксируем условия и поможем вернуть аванс

при отказе продавца

  • Первичная юридическая консультация
  • Базовая проверка недвижимости и собственника
  • Составление предварительного договора сделки
  • Оформление соглашения об авансе или задатке
  • Рекомендации по дальнейшим действиям при самостоятельной работе











25 000 ₽

Оставить заявку

Сделка под ключ

Команда юриста, риелтора

и координатора возьмёт на себя всё: от подбора недвижимости до регистрации права собственности

  • Поиск и подбор недвижимости по вашему запросу.
  • Участие в переговорах по согласованию условий сделки
  • Проверка юридической чистоты объекта и продавца
  • Подготовка письменного заключения по результатам проверки
  • Составление полного пакета документов: договоры, акты, соглашения
  • Сопровождение безопасных расчетов и проверка банковских документов
  • Личный выезд юриста на подписание договора
  • Контроль регистрации перехода права собственности и передачи недвижимости.
  • Поддержка и консультации на всех этапах.

от 200 000 ₽

Оставить заявку
Пакеты услуг

Безопасный аванс

Резерв квартиры с защитой аванса: проверим объект, подготовим договор, поможем вернуть деньги

  • Первичная юридическая консультация
  • Базовая проверка недвижимости и собственника
  • Составление предварительного договора сделки
  • Оформление соглашения об авансе или задатке
  • Рекомендации по дальнейшим действиям при самостоятельной работе
  • 25 000 ₽
Оставить заявку

Сделка под ключ

Над вашим делом будет работать целая команда — юрист, аккредитованный риелтор и персональный координатор. Мы возьмём на себя весь процесс: от поиска недвижимости до регистрации права собственности.

  • Поиск и подбор недвижимости по вашему запросу.
  • Участие в переговорах по согласованию условий сделки
  • Проверка юридической чистоты объекта и продавца
  • Подготовка письменного заключения по результатам проверки
  • Составление полного пакета документов: договоры, акты, соглашения
  • Сопровождение безопасных расчетов и проверка банковских документов
  • Личный выезд юриста на подписание договора
  • Контроль регистрации перехода права собственности и передачи недвижимости.
  • Поддержка и консультации на всех этапах.
  • от 200 000 ₽
Оставить заявку
Пример заключения, которое вы получите
Пример заключения, которое вы получите

Вопросы и ответы

Вопросы и ответы

Контакты
Юридическое агентство «Чистые сделки»
г. Москва, ул. Привольная улица, 70,
БЦ «Жулебино»
Телефон:
+7 (926) 611-53-12
Контакты
Юридическое агентство
«Чистые сделки»
г. Москва, ул. Привольная улица, 70, БЦ «Жулебино»
Телефон:
+7 (926) 611-53-12
Мы используем файлы cookie
Этот сайт использует файлы cookie для улучшения работы, персонализации контента и аналитики. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование cookie в соответствии с нашей политикой конфиденциальности.
Принять
Leave your phone number and we will contact you!
+79031359851